摘要：公司房产转到个人名下需要缴纳税费，本文将从以下四个方面详细阐述其税费大概是多少：财产转让税、个人所得税、契税、房屋土地使用税。
1、财产转让税
根据《中华人民共和国个人所得税法》和《关于个人所得税房地产转让有关税收政策的通知》，企业将房产转让给个人时，需要缴纳财产转让税。财产转让税的税率为3%到20%，具体税率取决于房产的所属时间及价值。
如果房产所属时间少于2年，税率相对较高，为20%。如果房产所属时间在2年及以上但不足5年，税率为10%。房产所属时间在5年及以上，税率从低到高分别为5%、3%、2%。
2、个人所得税
如果企业以低于市场价的价格将房产转让给个人，涉及到个人所得税，税率为20%。若企业将房产转让给个人时，以普通的市场价进行转让，则不涉及个人所得税。
3、契税
根据国家有关规定，房屋转让时，买卖双方都需要缴纳契税，也称为营业税。具体税率按照当地规定执行，通常为1%至5%左右。以北京为例，契税的税率为1.5%。
如果企业将房产作为股权转让，则涉及到的税费为股权转让所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人作为股权获取者在股息、红利分配、股权转让等情况下，需一定比例缴纳个人所得税。
4、房屋土地使用税
企业将房产转让给个人后，仍需缴纳房屋土地使用税。该税为地方税，税率和具体缴纳规定根据不同地区而异。以上海为例，房屋土地使用税的税率为1.2%。该税的计算基数为房屋的租赁费和价格的总和。
总结：
一般情况下，将公司房产转移到个人名下需要缴纳的税费包括财产转让税、个人所得税、契税和房屋土地使用税。税费具体数额需要根据当地和房产所属时间及价值而定。
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